Descriptif détaillé

À Louer : Local d'Activité avec showroom et ses bureaux de 558 m²

ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité de 558 m², situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A75, à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 mn de Clermont l'Hérault.

• Au Rdc une surface de 380 m² divisé en 69 m² de Showroom, 30 m² de bureaux (deux pièces sécurisées), un espace atelier de 280 m² en un atelier de 280 m² et un toilette. équipé de 2 grandes portes sectionnelles de 4,5x 4,5 et du 380V hauteur sous poutre entre 5 et 6 m
• R+1 environ 178 m² de 3 bureaux aménagés, cloisonnés.
  
• Salle de repos avec cuisine

• Le bâtiment est protégé par un système de vidéo-surveillance et d'alarme, climatisé, et équipé RJ45 sur 2 niveaux avec baie de brasage.

Le tout édifié sur un terrain semi clos et goudronné d'environ 830m².

**Points forts :**

• Superbe entrée vitrée idéale pour un showroom
  - Emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute
  - Environnement professionnel à proximité de Montpellier
• Accès semi-remorque

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez ABC IMMOBILIER ENTREPRISE dès aujourd'hui.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr