Bureaux à Vendre dans MAUGUIO (34130)
Surface totale de 91 m² à 4141 m²
Réf. : 34.001297 - Disponibilité : T3 2024
Descriptif détaillé
Bureaux à vendre en VEFA à Mauguio Fréjorgues
Dans un immeuble de bureaux à proximité immédiate de l'Aéroport, de la Gare Sud de France et de l'A709, plateaux et lots disponibles à la vente, livrés aménagés non cloisonnés, climatisés, alliant des solutions sur mesure.
- Climatisation gainable (distribution en plenum),
- Sol souple / chappe apparente béton brut sur les surfaces courantes
- Eclairages par suspentes
- Arrivées et Evacuations d'eau dans chaque lot
- Parties communes extérieures
- Architecture moderne
3 places de stationnement / lot
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface de vente (m² environ) QPPC incluse | Parking | Parking moto | Prix total parking + pkg moto HT | Prix total vente bureaux lot HT | Valeur locative |
| 0.2 - ERP | RDC | 214 | 3 (17-18-19) | 1 (M04) 3 500Euros HT | 39 500 Euros | 552 134 Euros | 170Euros/m² |
| 1.2 - Bureau | R+1 | 151 | 3 (61-105-106) | 36 000 Euros | 398 027 Euros | 170Euros/m² | |
| 1.3 - Bureau | R+1 | 146 | 3 (60-107-108) | 36 000 Euros | 386 170 Euros | 170Euros/m² | |
| 1.4 - Bureau | R+1 | 169 | 3 (59-109-110) | 36 000 Euros | 440 991 Euros | 170Euros/m² | |
| 1.5 - Bureau | R+1 | 110 | 3 (58, 111-112) | 36 000 Euros | 300 274 Euros | 170Euros/m² | |
| 1.7 - Bureau | R+1 | 227 | 3 (104 - 103 - 62 ) | 1 (M10) 3 500Euros HT | 39 500 Euros | 584 584 Euros | 170Euros/m² |
| 2.4 - Bureau | R+2 | 169 | 3 (76, 77, 78) | 1 (M09) 3 500Euros HT | 39 500 Euros | 440 744 Euros | 170Euros/m² |
| 2.5 - Bureau | R+2 | 110 | 3 (79, 93, 94) | 24 000 Euros | 300 274 Euros | 170Euros/m² | |
| 2.7 - Bureau | R+2 | 197 | 3 (95, 96, 97) | 1 (M07) 3 500Euros HT | 39 500 Euros | 511 511 Euros | 170Euros/m² |
| 3.2 - Bureau | R+3 | 151 | 4 (6, 7, 8 , 9) | 48 000 Euros | 410 027 Euros | ||
| 3.3 - Bureau | R+3 | 146 | 4 (10, 22, 23, 24) | 48 000 Euros | 398 170 Euros | ||
| 3.4 - Bureau | R+3 | 169 | 4 (25, 26, 27, 28) | 48 000 Euros | 452 991 Euros | ||
| 3.5 - Bureau | R+3 | 110 | 3 (95, 97, 98) | 1 (M04) 3 500 Euros HT | 39 500 Euros | 303 773 Euros | |
| 3.6 - Bureau | R+3 | 114 | 3 (66, 67,68) | 36 000 Euros | 309 041 Euros | ||
| 3.7 - Bureau | R+3 | 197 | 3 (69, 98, 99) | 1 (M08) 3 500 Euros HT | 39 500 Euros | 511 511 Euros |
Accès - Desserte
A709 : 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée : 3 à 4 minutes
Gare TGV Sud de France : 4 à 5 minutes
Prix
Prix de vente : 9 938 400 Euros HT HF
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 397 536 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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