LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX MONTBLANC
📍 À louer 2 Locaux d'activité de 75 m² chacun ou 150 m² avec mezzanine de 32 m², accès par volet roulant ou bureau.
✨ Bureaux de 70 m² lumineux et fonctionnels avec :
Sol béton ciré
Peinture blanche
Baies vitrées
Kitchenette aménagée
Sanitaires
Patio privatif
Parking
🔹 Options :
50 m² de bureaux supplémentaires
Possibilité logement de fonction ou bureaux jusqu'à 100 m² (conditions à définir)
👉 Local idéal pour PME, artisans ou professions libérales recherchant visibilité et confort de travail.
Surface totale de 170 m²
Nationale N9 : 6 min
Autoroute A9 (n°34) : 8 min
Autoroute A75 (n°60) : 9 min
Gare SNCF Béziers : 22 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 18 min
Loyer annuel : 24 480 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 672 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 265 m²
Local d'activité neuf de 265 m² à louer situé dans le Parc du Capiscol à proximité immédiate A9/A75.
Réf : 34.1113