Descriptif détaillé

A LUNEL,

Sur un site multi-utilisateurs, dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 2734 m2 divisibles,

Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante

LOT 9 : de 95,53 m2 composé de 66,13 m2 en rez-de-chaussée

Caractéristiques techniques :
Batiment en ossature métallique, bardage double peau et toiture bac acié isolé
HSP 6,50m - 3,5 sous mezzanine
Dalle béton au sol de 1T au m2
Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service.
Disponible à partir de 1er trimestre 2025
1 place de parking privative par lot
Accès PL
Possibilité de fusionner plusieurs cellules

Autres lots disponibles sur demande

Conditions financières :
PRIX : 142.000Euros HT/HD/HF POUR LE LOT 9
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT

Pour tous les prix se référer à la grille ci dessous

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

⚠️ Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.