Descriptif détaillé

V0189 - MONTPELLIER SUD - LOCAUX MIXTES - BAIL LOCATIF 12 MOIS - 2 LOTS DISPONIBLES : 150 & 350 M² OU TOTALITÉ 500 M²

Thélène Entreprises vous propose : Opportunité en Bail Dérogatoire (12 mois)

Nous vous proposons des locaux d'activité modulables de 150 m² à 500 m², idéalement situés sur la commune de Montpellier (Quartier Restanque) et divisés en deux lots pouvant être réunis :

Lot 1 (150 m²) : Espace polyvalent comprenant un bureau, une zone de stockage, sanitaires et rideau métallique (3m x 2,50m).

Loyer : 1 000 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière.

Lot 2 (350 m²) : Ancien établissement ERP (type bar), équipé d'un comptoir, coin cuisine, sanitaires et climatisation. Inclus 5 places de parking.

Loyer : 2 100 Euros HT/mois + 450 Euros HT de taxe foncière.

Option Bureaux : Possibilité d'ajouter 145 m² en R+1. Espace en excellent état comprenant un grand open space, deux bureaux fermés et climatisation.

Loyer : 1 200 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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