Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 308 m²
Réf. : 3448220101 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial au coeur de Port-Marianne, quartier moderne et accessible de Montpellier.
Situé dans un environnement dédié à l'ameublement, il s'intègre à une offre commerciale reconnue et dynamique, répondant à une clientèle locale en recherche de concepts différenciants.
Local panoramique brut et vitré, avec large façade et mezzanine de 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une forte visibilité.
Implanté face au tramway, il bénéficie d'un accès optimal avec un parking à proximité.
Un emplacement stratégique pour développer sa visibilité sur une zone de chalandise étendue.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 3 396 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Parking Visiteur
- Vitrine
- Mezzanine
- Brut de béton
- Rez-de-chaussée
- Eclairage
Surfaces proposées
Surface totale de 308 m²
Accès - Desserte
A9 / A709
Tramway ligne 3 en face
Prix
Loyer annuel : 40 040 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 006 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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