Local d'activite à Vendre dans MONTPELLIER (34080)
Surface totale de 1070 m²
Réf. : 3448220088 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Thélène Entreprises vous propose à la vente :
Situé dans la zone franche de Parc 2000, à deux pas du tramway et de l'A75, local d'activité de 1 070 m² environ composé de :
- 569 m² d'entrepôt (divisible à partir de 155 m²) avec 122m² de bureaux dédiés et une mezzanine de stockage de 140 m² environ
- 243 m² de plateau de bureaux indépendants à louer
Courant triphasé, bureaux climatisés, accès fibre,
Parking de 18 places privatives, très rare sur la zone.
Prix net vendeur : 1 300 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Site clos
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :18
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Portes métalliques
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Mezzanine
- Luminaires faux plafond
- Courant faible
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Plinthes périphériques
- A.D.S.L.
- Câblage RJ45
- Salle informatique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1517m²
Accès - Desserte
Parc 2000 est situé au croisement de plusieurs axes structurants du nord‑ouest de Montpellier, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 (moins de 20 minutes).
La zone profite aussi de la proximité de l'A750, renforçant la desserte vers l'ouest et le nord du territoire.
Desservi par des lignes de bus urbains, avec des arrêts à proximité immédiate permettant de rejoindre les lignes de tramway 1 et 3.
Les lignes de tram 1 et 3 assurent la liaison directe avec le centre‑ville (Saint‑Roch) en moins de 20 minutes environ.
A moins de 20 minutes de la gare TGV Montpellier‑Saint‑Roch et bien connecté au réseau de transport de la métropole (TAM, Hérault Transport).
Prix
Prix de vente : 1 300 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 78 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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