Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 94 m² à 246 m²
Réf. : 3448220065 - Disponibilité : T3 2027
Descriptif détaillé
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location ce local commercial de 246 m², divisible à partir de 94 m², au sein d'un immeuble neuf offrant des prestations de qualité clés en main.
Le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux équipements publics, commerces, restaurants, supermarché et le Marché du Lez à proximité immédiate. Le centre commercial Odysseum se trouve à quelques minutes.
L'accessibilité est optimale : station de tramway ligne 3 à 200 m, gare Montpellier Sud de France et autoroute A9 à 5 minutes, centre-ville, gare Saint-Roch et aéroport à 10 minutes, plages à 15 minutes.
Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Loyer annuel HT HC : 210 Euros / m²
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Rez-de-chaussée
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol :2
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Loyer annuel / m² HT HC |
| 1 | RDC | COMMERCE | 152 m² | 31 920 Euros | 210 Euros / m² |
| 2 | RDC | COMMERCE | 94 m² | 19 740 Euros | 210 Euros / m² |
Accès - Desserte
A9 à 5 minutes
tramway ligne 3 à 200 m
Prix
Loyer annuel : 51 660 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 749 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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