Bureaux à Louer dans SAINT GELY DU FESC (34980)
Surface totale de 147 m²
Réf. : 3448219954 - Disponibilité : immediate
Descriptif détaillé
Situé au nord de Montpellier, sur la commune dynamique de Saint-Gély-du-Fesc, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux en R+1 et R+2 allant de 64 à 650 m² environ.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une zone d'activité en plein essor.
Commerces au rez-de-chaussée.
Les bureaux offrent des prestations modernes avec des locaux climatisés, précâblés et fibrés.
Chaque lot dispose d'une platine compteur disjoncteur et d'un accès facilité grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux.
Pour le confort des occupants, plusieurs terrasses privatives seront disponibles aux étages, et l'environnement paysager apportera un cadre de travail agréable.
Le bâtiment disposera d'un stationnement optimisé avec :
26 places en sous-sol, réservées aux bureaux
20 places extérieures, dont 8 couvertes, en rez-de-chaussée
9 places supplémentaires dédiées aux commerces
Total : 55 places de stationnement
Disponibilité : immédiate.
Conditions locatives :
Loyer annuel Bureaux : 175 Euros HT HC/m²/an
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Carrelages
- Toiture isolée
- Précâblage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Ventilation double flux
- Ventilation simple flux
- EDF 380
- Bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings visiteurs :9
- Nbre Parkings sous-sol :26
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :20
- Hall accueillant
- Eclairage
- Ascenseur
- Menuiseries posées
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Climatisation
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Parkings | Loyer annuel des parkings |
| 1-02 | R+1 | BUREAUX | 165 m² + 8.7 m² de terrasse | 28 875 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 1 extérieur + 1 ext couvert | 4 860 Euros |
| 1-03 | R+1 | BUREAUX | 185 m² + 10.31 m² de terrasse | 32 375 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 2 extérieurs + 1 ext couvert | 5 580 Euros |
| 1-05 | R+1 | BUREAUX | 147 m²+ 10.31 m² de terrasse | 25 725 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 1 extérieur + 1 ext couvert | 4 860 Euros |
| 2-01 | R+2 | BUREAUX | 153 m² + 8.7 m² de terrasse | 26 775 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 1 extérieur + 1 ext couvert | 4 860 Euros |
| 2-04 | R+2 | BUREAUX | 145 m² + 10.31 m² de terrasse | 25 375 Euros | 25 Euros HT/m² | 3 en ss-sol + 1 extérieur + 1 ext couvert | 4 860 Euros |
Accès - Desserte
A9 A750
Prix
Loyer annuel : 25 725 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 859 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter THELENE
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