Bureaux � Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 107 m² à 731 m²

Réf. : 3448219935 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

Situ�s au coeur d'un secteur dynamique de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose 3 lots de bureaux � la location pour une surface totale d'environ 731 m�, r�partis du R+1 au R+3, avec ascenseur.

Les lots vont de 107 � 443 m� environ.

Accessibilit� et transports :

Arr�t de bus ligne 14 � 100 m / Nouvelle ligne de bus/tram � 250 m

Acc�s rapide � l'A709 en 4 minutes

Services � proximit� :
Restaurants, boulangeries et commerces � 200 m des bureaux.

Bureaux enti�rement climatis�s et Fibr�s

Conditions locatives :

Loyer annuel : 145 Euros/m� HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Eclairage
Ascenseur
Acc�s PMR
Double vitrage
Climatisation r�versible
Climatisation

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Provision pour charges	Provision pour taxe fonci�re	Assurance	Disponibilit�
R+1	181 m�	26 245 Euros HT HC	6 975.74 Euros HT	4 801.93 Euros HT	132.13 Euros HT	Imm�diate
R+2	107 m�	15 515 Euros HT HC	4 123.78 Euros HT	2 838.71 Euros HT	78.11 Euros HT	07 mai 2026
R+3	443 m�	64 235 Euros HT HC	17 073.22 Euros HT	11 752.79 Euros HT	323.39 Euros HT	05 janvier 2026