Local d'activite à Louer dans FABREGUES (34690)
Surface totale de 1108 m²
Réf. : 3448219920 - Disponibilité : mars 2026
Descriptif détaillé
V9920 - FABREGUES - OUEST DE MONTPELLIER - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - VISIBILITE EN BORD DE NATIONALE -1108M²
Disponible à la location : bâtiment d'activité comprenant un entrepôt et des bureaux en R+1, pour une surface totale d'environ 1 108 m², composé de :
738 m² d'entrepôt équipé de portes sectionnelles traversantes, d'un quai de déchargement extérieur et d'une fosse. Hauteur sous plafond : 7 mètres.
200 m² de bureaux au RDC, cloisonnés et équipés, avec hall d'exposition.
170 m² de bureaux au R+1, cloisonnés et équipés.
Parking foisonnant.
Possibilité de division ou d'obtenir du terrain privatif.
Construction de 2000 en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 12 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Quai de déchargement poids lourd
- 4 portails sectionnels 4.5m , hauteur 5m(traversants)
- Circuit air comprimé périphérique
- Fosse vidanges éclairée
- Récupérateur des boues de lavage
- Sol intérieur adaptés B.T.P.
- Sols extérieurs stabilisés
- Vestiaires
- Douche(s)
- Climatisation réversible
- Accès gros porteur
- Sanitaires privés
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Auvent
- Aire de manoeuvre
- Aire de lavage
Surfaces proposées
Surface totale de 1108 m²
Accès - Desserte
A709 à 6 min
Bus ligne 33 / 43 à 200 m
Prix
Loyer annuel : 144 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 21 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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