Bureaux � Vendre dans MONTPELLIER (34080)

Surface totale de 198 m²

Réf. : 3448219918 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Th�l�ne Entreprises vous propose � la vente les murs d'un ensemble de bureaux id�alement situ� sur un axe � tr�s fort passage.
D'une superficie totale d'environ 198 m�, cet ensemble b�n�ficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adapt�e � de nombreuses activit�s tertiaires ou de services.
Composition des locaux :

Local 1 (�tage) : 38 m�
Local 2 (�tage) : 23 m�
Local 3 (�tage) : 27 m�
Local 4 et 5 : 50 m�
Local 6 (RDC) : 30 m�
Local 7 (RDC) : 30 m�

Atouts majeurs :

Emplacement strat�gique sur un axe majeur � forte visibilit�
Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe
Acc�s facile et stationnement � proximit�
R�partition modulable permettant plusieurs configurations d'usage

Conditions financi�res :

Prix de vente : 329 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (� la charge de l'acqu�reur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Hall accueillant
Eclairage

Surfaces proposées

Surface total 197,9 m� (y compris parking) === sup�rieur � Le certificat de superficie donne 178,14 m� (datant du 24 janvier 2022) doc en PJ
Local 1 (�tage) 38 m� : 540Euros ttc (Architecte associ�)
Local 2 (�tage) 23 m� : 550Euros ttc (Locataire)
Local 3 (�tage): 425Euros ttc (Locataire)
Local 4 et Local 5 1020Euros ttc : 50 m� (Bureau et stockage : Associ�)
Local 6 (RDC) 30 m� 480 Eurosttc (Bureau et stockage : Associ�)
Local 7 (RDC) 30 m� 480 Eurosttc (Bureau et stockage : Associ�)