Descriptif détaillé

Situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise, ce local commercial neuf bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour.

À proximité immédiate de grandes enseignes (McDonald's, LIDL, opticien), l'environnement commercial est dynamique et très fréquenté.

LOT 7 : Surface totale : environ 100 m² dont :

64 m² de surface de vente et 32 m² de réserve
Possibilité de réunir ce lot avec un autre local identique, pour une surface totale d'environ 200 m².



Le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients.

Activités exclues : opticien, restauration rapide (type tacos, burgers).


Loyer mensuel : 2 100 Euros HT&HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours