Local commercial à Louer dans LANGLADE (30980)
Surface totale de 253 m²
Réf. : 3448219769 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise (secteur Vaunage), ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour.
À proximité immédiate de grandes enseignes (McDonald's, opticien, LIDL), l'environnement commercial est dynamique et fortement fréquenté.
Surface totale : Lot n°5 : 252 m² dont:
Commerces: 138,2 m²
Reserve: 107,5 m²
Parvis: 62 m²
Le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients.
Activités exclues : opticien, restauration rapide (type tacos, burgers).
Loyer annuel : 195 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
| LOT | Type | Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 5 | Local commercial | RDC | 252.7 m² | 194.7 Euros HT&HC/m² | OUI | Immédiate |
Prix
Loyer annuel : 49 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 380 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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