Local d'activite � Vendre dans VAILHAUQUES (34570)

Surface totale de 1030 m²

Réf. : 3448219727 - Disponibilit� : T4 2025

Descriptif détaillé

V9727 - EXT�RIEUR OUEST MONTPELLIER PROCHE A75 - � VENDRE - B�TIMENT INDUSTRIEL IND�PENDANT - 1 030 M�

Th�l�ne Entreprises propose � la vente un b�timent industriel id�alement situ�, offrant une vue imprenable.

Caract�ristiques :

Superficie totale : 1 030 m�

Entrep�t : 850 m� de plain-pied

Bureaux / showroom : 180 m� lumineux, �galement de plain-pied

Ext�rieurs bitum�s facilitant la circulation et le stationnement

Localisation strat�gique :
� proximit� imm�diate de la sortie d'autoroute A75, assurant un acc�s rapide et une logistique ais�e pour tous types de v�hicules

Livraison : Hors d'eau, hors d'air (r�seaux en attente)

Am�nagements sur-mesure possibles selon votre cahier des charges (quai de d�chargement, bureaux am�nag�s, etc.)

Conditions financi�res :

Prix net vendeur : 1 442 000 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur

Pour toute information compl�mentaire ou pour organiser une visite, contactez Th�l�ne Entreprises.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Acc�s plain-pied
Brut de d�coffrage
Porte sectionnelle motoris�e
Open Space
Parking Ext�rieur
Parking Visiteur
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Hauteur sous ferme :6m environ
Terrain bitum�
Terrain clos
Type de charpente :m�tallique
Possibilit� d'implanter un quai de d�chargement
Possibilit� de r�aliser tout am�nagement selon votre cahier des charges

Surfaces proposées

Surface totale de 1030 m²

Accès - Desserte

Le local bénéficie de la proximité des axes principaux (A750, RN109), permettant une connexion rapide à Montpellier et aux principaux points logistiques régionaux, renforcée prochainement par la finalisation du contournement ouest qui fluidifiera la circulation vers l'ouest montpelliérain.