Local d'activite à Vendre dans CLERMONT L'HERAULT (34800)
Surface totale de 192 m² à 3896 m²
Réf. : 3448219675 - Disponibilité : JUIN 2027
Descriptif détaillé
V9675 - CLERMONT-L'HÉRAULT - À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX MIXTES, D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - ENVIRON 3 925 m² SUR UN TERRAIN DE 7 455 m²
Situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en développement.
Le projet en quelques chiffres :
16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²
Surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine
66 parkings privatifs
Services mutualisés prévus pour les utilisateurs :
Salle de réunion partagée
Local élévateur
Gerbeur mis à disposition de la copropriété
Showroom professionnel à l'entrée du parc :
Une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel.
Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site.
Espaces de bureaux complémentaires :
281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux :
Hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée
Grand plateau de bureaux de 250 m² au R+2
Conditions de vente :
Prix : À partir de 289 000 Euros HT
(Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)
Disponibilité prévisionnelle : T2 2027
Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Résistance au sol : 2,5 tonnes/m²
- Eclairage LED
- Dalle béton
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
- Quai de déchargement : commun
- Hauteur libre : 6,15 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Bâtiment grand terrain
- Nombre de bureaux :281 m²
- Terrain clos
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7455m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface Utile | Prix vente | Parkings |
| 01 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 203.4 m² (dont 63.14 m² en mezzanine) | 309 000 Euros | 3 |
| 02 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 197.27 m² (dont 61.2 m² en mezzanine) | 299 000 Euros | 3 |
| 03 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 191.54 m² (dont 61.2 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 04 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 280.29 m² (dont 88.6 m² en mezzanine) | 429 000 Euros | 4 |
| 05 | RDC MEZZANINE | SHOWROOM 05 | 351.61 m² (dont 123.19 m² en mezzanine) | 529 000 Euros | 6 |
| 06 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 198.26 m² (dont 63.12 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 07 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 197.33 m² (dont 61.2 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 08 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 197,31 m² (dont 61.2 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 09 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 192.25 m² (dont 61.2 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 10 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 197,31 m² (dont 61.2 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 11 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 197,31 m² (dont 61.2 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 12 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 228.41 m² (dont 70.89 m² en mezzanine) | 349 000 Euros | 3 |
| 13 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 198.05 m² (dont 63.28 m² en mezzanine) | 299 000 Euros | 3 |
| 14 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 197,77 m² (dont 61.32 m² en mezzanine) | 299 000 Euros | 3 |
| 15 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 192,20 m² (dont 61.3 m² en mezzanine) | 289 000 Euros | 3 |
| 16 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 197,38 m² (dont 61.28 m² en mezzanine) | 299 000 Euros | 3 |
| 17 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE | 196,97 m² (dont 61.09 m² en mezzanine) | 299 000 Euros | 3 |
| BUREAUX | RDC R+1 R+2 | BUREAUX | 281.28 m² (dont 250,46 m² en R+2) | 599 000 Euros | 11 |
Accès - Desserte
A75 / A750
Prix
Prix de vente : 5 976 464 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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