Bureaux � Vendre dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 266 m² à 532 m²

Réf. : 3448219650 - Disponibilit� : T1 2026

Descriptif détaillé

THELENE ENTREPRISES vous propose � l'acquisition, 2 surfaces de bureaux de 266 m� chacune (incluant quote-part de parties communes), situ�es aux R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m� environ, au coeur de la ZAC Hippocrate, � proximit� imm�diate d'Odysseum.

Caract�ristiques :
- Immeuble de 5 niveaux avec commerces en RDC

- Ilot paysager central + terrasses communes
- Derniers lots disponibles (RT 2012)
- Livraison pr�vue : T1 2026

Prix :

Offre sp�ciale jusqu'au 31/12/2025 : 2 750 Euros HT/m� (hors parkings). Prix initial : 2 900 Euros HT/m�. Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT.
Parking voiture : 20 000 Euros HT/unit�

Parking moto : 6 000 Euros HT/unit�

Situation privil�gi�e :
Id�alement situ� dans un quartier dynamique, � quelques pas du centre commercial Odysseum, avec un acc�s facilit� aux axes routiers et transports.

Contactez-nous d�s maintenant !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :5 parkings VL + 2 parkin
Eclairage
Hall accueillant
Nombre de bureaux :

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface (incluant les pc)	Prix vente m2	Parkings	Prix parking VL	Prix parking moto
LOT 12 (R+1)	Bureaux	266.4 m�	2 750 Euros /m� HT hors parkings	2 + 1 pk moto	20 000 Euros l'unit�	6 000 Euros l'unit�
LOT 22A (R+2)	Bureaux	266.02 m�	2 750 Euros /m� HT hors parkings	3 + 1 pk moto	20 000 Euros l'unit�	6 000 Euros l'unit�