Local commercial à Louer dans MARGUERITTES (30320)

Surface totale de 271 m²

Réf. : 3448219543 - Disponibilité : immediate

Descriptif détaillé

Thelene Entreprises vous propose à la location environ 270 m² de locaux commerciaux, idéalement situés dans la zone dynamique du Tech à Marguerittes.


Ces locaux incluent une chambre forte (ex armurerie)de 30m2 et 30 m² de bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques :

Surface Totale : 271 m²
Bureaux en Mezzanine : 30 m²
Bâtiment Récent : Construit en 2016
Parking : Grand parking pour la clientèle et deux places privées
Environnement : Bâtiment abritant une jardinerie et une animalerie
Accès : Accès direct de plain-pied
Proximité : À 2 km de la sortie autoroute A9 Nîmes Est
Avantages :

Zone Commerciale Dynamique : Située dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort passage.
Accessibilité : Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons.
Confort et Modernité : Bâtiment récent offrant des espaces modernes et bien agencés


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

  • Terrain clos
  • Façade bardage double peau
  • Auvent
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Nbre Parkings extérieurs :40
  • Portes métalliques
  • Accès PMR
  • Sanitaires privés
  • Menuiseries posées
  • Climatisation
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Accès plain-pied
  • Portes plain-pied :1

Surfaces proposées

local 240 M² au sol
bureaux mezzanine 30 m²
2 places parking direction réservées
grand parking prive disponible pour la clientèle

Accès - Desserte

Sortie A 9 Nimes Est à 2 km
zone en bord de la route d'Avignon
Tram T4 desserte gare de Nimes dans la zone

Prix

Loyer annuel : 31 320 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 698 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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