Descriptif détaillé

V9532 - CASTELNAU-LE-LEZ - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 110 M² ENVIRON


Thélène Entreprises vous propose à Castelnau-le-Lez un local d'activité d'environ 110 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la métropole montpelliéraine.

80m² en RDC bureau et entrepôt

et 30m² en R+1 bureau et mezzanine brute.


Description du bien :

Ce local indépendant offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux :


Rez-de-chaussée : un espace activité / stockage, complété par des locaux sociaux et un bureau.


Étage : un bureau supplémentaire et une mezzanine, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire.


Caractéristiques clés :


Surface totale : 110 m² environ


Accès facile, adapté aux PME, artisans.


Emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités à fort potentiel, à proximité immédiate de Montpellier


Les atouts du bien :


Fonctionnalité et modularité des espaces


Local rare sur le secteur


Disponibilité octobre 2025



Conditions financières :


Loyer annuel : 13 200 Euros HT/HC, soit 1 100 Euros HT/HC par mois


Charges et taxe foncière à la charge du preneur


Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT


Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours