Local commercial à Louer dans JUVIGNAC (34990)
Surface totale de 87 m² à 180 m²
Réf. : 3448219509 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
V9509 - JUVIGNAC - GALERIE MARCHANDE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 180 M² ENVIRON
Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans la galerie marchande d'Intermarché Juvignac.
Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande.
la surface commerciale est de 96 m2 en rdc avec 84 m2 en R+1 de réserve.
Loyer mensuel : 39000 EurosHT/HC les trois premières années puis 45000 Euros au lieu de 53000 Euros.
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous plafond :3.90 - 5.40 m
- Rez-de-chaussée
- Eclairage
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :41 (2 PMR / 1 ELECTRIQUE)
- Vitrine
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | CHARGES |
| LOT 6 ET 7 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 180 M² | 50 000 Euros HT HC | 18 000 Euros HT/AN |
| LOT 6 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 87 M² | 25 000 Euros HT HC | 10 450 Euros HT/AN |
| LOT 7 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 93 M² | 27 000 Euros HT HC | 8 015 Euros HT/AN |
Accès - Desserte
D986
A750 : 15 min
A9 : 20 min
- Arrêt de Bus "Genêts" Ligne 24 : au pied du centre commercial
- Arrêt de Tram "Euro médicine" : 10 min à vélo
Prix
Loyer annuel : 39 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 850 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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