Descriptif détaillé

V9500 - EST DE MONTPELLIER - LUNEL - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL MIXTE - 650M² - PARCELLE 2200 M²

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A9 ( sortie 27 ) et à 5 min de la gare de Lunel,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte, d'une surface d'environ 650 m², composé comme suit :

400 m² d'entrepôt, 250 m² de bureaux, sur plus de 2 200 m² de terrain.

En RDC :
- Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond
- Salle de réunion
- Open-space avec 4 postes
- Sanitaires H et F / douche / vestiaires
- patio / jardin et terrasse d'environ 60 m²

En R+1:
- 2 bureaux indépendants / 1 bureau double / 1 open-space avec 3 postes
- WC
- Baie de brassage
- 2 terrasses

Entrepôt :
- Belle HSP
- Porte sectionnelle 3,5 m x 4 m
- Accès PL
- Aire de retournement
- Triphasé


Prestations :
- Climatisation réversible
- Système d'alarme
- Volets électriques avec ouverture centralisée
- Portail électrique ( avec application pour gestion de l'ouverture )
- Menuiseries neuves

Entre 10 et 15 places de stationnement + local technique avec prise pour véhicule électrique

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 700 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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