Local d'activite à Louer dans BESSAN (34550)
Surface totale de 202 m² à 4771 m²
Réf. : 3448219431 - Disponibilité : DERNIER TRIMESTRE 2025
Descriptif détaillé
PROGRAMME NEUF !
À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité :
Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement.
Ces espaces offrent :
Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds
Places de parking privatives
Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins
Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels.
Livraison : T4 2025
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.
Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 PAR LOTS
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte Sectionelle :
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Précâblage
- Portes plain-pied :
- Accès plain-pied
- Accès à quai
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3216m²
Sylvain Dumas inférieur à sd@Etsoria.com supérieur à gestionaire.
| Batiment - Lot | Mezzanine | Type | Surface totale | Loyer annuel | Parkings |
| BAT A . lots 1 et 2 | mezza 57m² | local d'activité 187 m² | 244m² | 110 Euros HT M² AN | 3 pl par lots |
| BAT A lots. 4/5/6/7/8/9/10 | mezza 62 m² | local d'activité 182 m² | 244 m² | 110 Euros HT M² AN | 3 pl par lots |
| BAT A lots 11et12 | mezza 54 m² | local d'activité162 m² | 217 m² | 110 Euros HT M² AN | 3 pl par lots |
| BAT B lots 1 et 2 | mezza 29 m² | local d'activité 216 m² | 245 m² | 110 Euros HT M² AN | 3 pl par lots |
| BAT B lots réuni (3/4/5) | mezza 108 m² | local d'activité 623 M² | 731 m² | 110 Euros HT M² AN | 3 pl par lots |
| BAT B lots réuni (6/7) | mezza 72 m² | local d'activité 388 m² | 460 m² | 110 Euros HT M² AN | 3 pl par lots |
| BAT B lots 8 | mezza 36 m² | local d'activité 166 m² | 202 m² | 110 Euros HT M² AN | 3 pl par lots |
Accès - Desserte
A 9
A 9
Prix
Loyer annuel : 524 810 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter THELENE
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