Descriptif détaillé

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'angle entièrement rénové, bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant et d'un beau linéaire de vitrine.

Caractéristiques principales :
- Local lumineux et moderne, rénové avec des matériaux de qualité
- Idéal pour une activité commerciale, bureaux ou profession libérale

Aménagements :
- Rez-de-chaussée : Un vaste open space, Un bureau fermé
- R-1 : Locaux sociaux comprenant une salle de réunion, un bureau et une cuisine

Prestations :
- Climatisation intégrée au plafond pour un confort optimal
- Proximité immédiate avec la future ligne 5 du tramway, à quelques mètres

Accessibilité et avantages :
Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique sur un axe fréquenté.
La qualité des aménagements et la future desserte par le tramway en font un choix idéal pour votre activité.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 000 Euros HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur)
- Charges mensuelles : 400 Euros (comprenant la taxe foncière)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local à la fois moderne, bien situé et parfaitement aménagé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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