Descriptif détaillé

Situé au coeur d'un domaine viticole sur la commune de Pérols, à seulement cinq minutes des plages et au sud de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose un local caveau de 1 072 m² environ offre un vaste espace dans un cadre géographique exceptionnel.

Un emplacement stratégique :
- Proximité immédiate de la ligne 3 du tramway.
- À seulement 5 minutes de l'autoroute A9 pour un accès rapide.
- Parking disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.

Atouts du local :
- Superficie généreuse, idéale pour des activités nécessitant un grand espace fonctionnel.
- Un environnement unique, entre ville et mer, parfait pour valoriser votre activité.
- Un cadre viticole agréable, offrant une expérience différenciée à vos collaborateurs et clients.

Ce local est une opportunité rare pour des activités commerciales ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un lieu prestigieux et bien desservi.

Conditions financières
- Loyer annuel : 351 600 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT HC)

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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