Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 70 m² à 450 m²
Réf. : 3448219098 - Disponibilité : T1 2025
Descriptif détaillé
THELENE ENTREPRISES vous propose une sélection variée de surfaces commerciales situées dans le secteur prisé de PORT MARIANNE, avec des espaces divisibles à partir de 70 m².
Lots disponibles :
210 m²
170 m²
70 m²
Chaque lot est accompagné d'une place de stationnement privative (en sus du loyer).
Les locaux sont proposés bruts de béton et respectent les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
À seulement 300 mètres de la ligne de tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun.
Le programme comprend 4 bâtiments, offrant un total de 3 500 m² de bureaux, 162 logements et environ 1 000 m² de commerces et de restauration en pied d'immeuble.
Livraison prévue : T1 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter nos espaces disponibles !
Loyer : 290 Euros/m²/an HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Brut de décoffrage
- Rez-de-chaussée
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Parkings | Disponibilité |
| 4 | RDC | 211.80 M² | 1 | T1 2025 |
| 5A | RDC | 170 M² | 1 | T1 2025 |
| 5B | RDC | 72 M² | 1 | T1 2025 |
Accès - Desserte
A709
TRAMWAY : Ligne 3 à 300 m
Prix
Loyer annuel : 130 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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