Bureaux � Louer dans SAINT GELY DU FESC (34980)

Surface totale de 55 m² à 615 m²

Réf. : 3448219061 - Disponibilit� : immediate

Descriptif détaillé

Situ� au nord de Montpellier, sur la commune dynamique de Saint-G�ly-du-Fesc, cet ensemble immobilier neuf b�n�ficie d'un emplacement strat�gique, � proximit� imm�diate d'une zone d'activit� en plein essor.

THELENE ENTREPRISES vous propose � la location, plusieurs surfaces de bureaux en R+2 de 55 � 170 m� environ, avec 1 stationnement pour 25 m�.

Commerces au rez-de-chauss�e de l'immeuble.

Les bureaux offriront des prestations modernes avec des locaux climatis�s, pr�c�bl�s et fibr�s.

Chaque lot dispose d'une platine compteur disjoncteur et d'un acc�s facilit� gr�ce � un ascenseur desservant tous les niveaux.

Pour le confort des occupants, plusieurs terrasses privatives seront disponibles aux �tages, et l'environnement paysager apportera un cadre de travail agr�able.

Le b�timent disposera d'un stationnement optimis� avec :

26 places en sous-sol, r�serv�es aux bureaux
20 places ext�rieures, dont 8 couvertes, en rez-de-chauss�e
9 places suppl�mentaires d�di�es aux commerces
Total : 55 places de stationnement

Disponibilit� : imm�diate.

Conditions locatives :

Loyer annuel Bureaux : 175 Euros HT HC/m�/an
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Prestations

Toiture isol�e
Carrelages
Pr�c�blage
Fibre optique
C�blage RJ45
EDF 380
Ventilation simple flux
Nbre Parkings visiteurs :9
Bureaux cloisonn�s
Ventilation double flux
Nbre Parkings sous-sol :26
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :20
Hall accueillant
Eclairage
Ascenseur
Faux plafond
Menuiseries pos�es
Luminaires faux plafond
Climatisation

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Parkings	Loyer annuel des parkings
2-01	R+2	BUREAUX	153 m� + 8.7 m� de terrasse	26 775 Euros	15 Euros HT/m�	3 en ss-sol + 1 ext�rieur + 1 ext couvert	4 860 Euros
2-02	R+2	BUREAUX	170 m� + 10.31 m� de terrasse	29 750 Euros	15 Euros HT/m�	3 en ss-sol + 1 ext�rieur + 1 ext couvert	4 860 Euros
2-04 A (d�coupe)	R+2	BUREAUX	90.5 m� + 10.31 m� de terrasse	15 838 Euros	15 Euros HT/m�	1 en ss-sol + 1 ext�rieur + 1 ext couvert	2700 Euros
2-04 B (d�coupe)	R+2	BUREAUX	54.5 m�	9 538 Euros	15 Euros HT/m�	2 en ss-sol	2 160 Euros
2-05	R+2	BUREAUX	147 m� + 10.31 m� de terrasse	25 725 Euros	15 Euros HT/m�	3 en ss-sol + 1 ext�rieur + 1 ext couvert	4 860 Euros
1-04	R+1	BUREAUX	145 m� + 10.31 m� de terrasse	25 375 Euros	25 Euros HT/m�	3 en ss-sol + 1 ext�rieur + 1 ext couvert	4 860 Euros