Local d'activite à Vendre dans LATTES (34970)
Surface totale de 240 m² à 1300 m²
Réf. : 3448218965 - Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
V8965 - LATTES - A VENDRE - PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITÉ - DE 240 M² A 289 M² - PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES
A proximité de l'autoroute A9, situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes,
Thelene entreprises vous propose à l'acquisition, le nouveau programme tertiaire WAVY :
Disponible en VEFA cet ensemble d'activité/entrepôt, offrant une surface de 240 à 289 m².
Vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'une mezzanine de 4 mètres sous plafond avec surcharge de 450 kg / m², garantissant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Le bâtiment disposera d'un quai de chargement mutualisé et d'un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques.
Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises.
64 places de parking privatives seront à disposition, permettant de garantir 3 places par lot pour vos employés et visiteurs.
Prix de vente net vendeur : A partir de 1 563 Euros HT/m²
Honoraires en sus du prix de vente : 3% HT du prix de vente
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :64
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :7m
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle :3,50 x 3,50
- Mezzanine
- Fluides en attente
- Brut de décoffrage
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Puissance électrique (KVA) :36
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| LOT B1 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 289.65 m² dont 99.25 m² en mezzanine | 3 lots 5,6,7 | LIBRE |
| LOT B4 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 243.66 m² dont 98.25 m² en mezzanine | 3 lots 14,15,16 | LIBRE |
| LOT B5 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.40 m² dont 96.62 m² en mezzanine | 3 lots 17,18,19 | LIBRE |
| LOT B6 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 240.40 m² dont 96.62 m² en mezzanine | 3 lots 20,21,22 | LIBRE |
| LOT B19 | RDC MEZZANINE | LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE | 289,35 m² dont 96,53 m² en mezzanine | 3 lots 57,58,59 | LIBRE |
Accès - Desserte
Sortie A9 à 2mn
Prix
Prix de vente : 2 030 600 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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