Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 32 m² à 3579 m²
Réf. : 3448218336 - Disponibilité : T3 2027
Descriptif détaillé
THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), à quelques minutes de l'autoroute A709 et du quartier dynamique du Millénaire.
Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m².
Réparation des surfaces par niveaux :
- En RDC : surface allant de 32 m² à 192 m²
- Au R+1 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+2 : surface allant de 43 m² à 190 m²
- Au R+3 : surface allant de 75 m² à 201 m²
Livraison : T3 2027 - Bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs.
Terrasses privatives : Certains bureaux disposent d'une terrasse privative.
Contrôle d'accès : Portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique.
94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues.
ERP 5 : Conforme aux normes d'établissement recevant du public.
RT2012 : Respect de la réglementation thermique RT2012.
Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique.
Prix de vente : 2 475 Euros/m² HT (hors terrasses)
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings sous-sol :98
- Nbre Parkings extérieurs :11
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface utile | Surface Terrasse | Prix vente HT hors parking | Prix vente m2 HT hors parkings | Parking couvert |
| LP001 - RDC | Bureaux | 179.52 m² | / | 517 735 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP002 - RDC | Bureaux | 86.62 m² | / | 249 812 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP003 - RDC | Bureaux | 86.63 m² | / | 249 840 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP004 - RDC | Bureaux + terrasse | 192.88 m² | 54.30 m² | 605 344 Euros | 2 693.37Euros/m² | 5 |
| LP005 - RDC | Bureaux | 81.66 m² | / | 235 507 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP006 - RDC | Bureaux | 32.71 m² | / | 94 335 Euros | 2 475 Euros/m² | 1 |
| LP007 - RDC | Bureaux | 174.51 m² | / | 503 286 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP008 - RDC | Bureaux | 69.93 m² | / | 201 678 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP101 - R+1 | Bureaux | 43.44 m² | / | 125 281 Euros | 2 475 Euros/m² | 1 |
| LP102 - R+1 | Bureaux | 190.90 m² | / | 550 554 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP103 - R+1 | Bureaux | 94.79 m² | / | 273 374 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP104 - R+1 | Bureaux | 172.52 m² | / | 517 735 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP105 - R+1 | Bureaux | 86.58 m² | / | 249 696 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP106 - R+1 | Bureaux | 86.63 m² | / | 249 840 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP107 - R+1 | Bureaux | 187.63 m² | / | 541 124 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP108 - R+1 | Bureaux | 98.40 m² | / | 283 785 Euros | 2 475 Euros/m² | 3 |
| LP201 - R+2 | Bureaux | 43.44 m² | / | 125 281 Euros | 2 475 Euros/m² | 1 |
| LP202 - R+2 | Bureaux | 190.90 m² | / | 550 554 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP203 - R+2 | Bureaux | 93.75 m² | / | 270 374 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP204 - R+2 | Bureaux | 179.45 m² | / | 517 533 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP205 - R+2 | Bureaux | 86.62 m² | / | 249 423 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP206 - R+2 | Bureaux | 86.63 m² | / | 249 840 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
| LP207 - R+2 | Bureaux | 187.63 m² | / | 541 124 Euros | 2 475 Euros/m² | 5 |
| LP208 - R+2 | Bureaux | 98.40 m² | / | 283 785 Euros | 2 475 Euros/m² | 3 |
| LP303 - R+3 | Bureaux + terrasse | 150.99 m² | 25 m² | 477 282 Euros | 2 712.74 Euros/m² | 4 |
| LP304 - R+3 | Bureaux + terrasse | 74.91 m² | 10 m² | 240 790 Euros | 2 758.54 Euros/m² | 2 |
| LP305 - R+3 | Bureaux + terrasse | 161.65 m² | 111.20 m² | 529 558 Euros | 2 811.37 Euros/m² | 4 |
| LP306 - R+3 | Bureaux | 98.38 m² | / | 283 727 Euros | 2 475 Euros/m² | 2 |
Accès - Desserte
BUS - TRAM
Prix
Prix de vente : 11 957 760 Euros HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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