Local commercial � Vendre dans BORDEAUX (33000)

Surface totale de 45 m² à 175 m²

Réf. : 33.9279 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

2 Cellules totalisant 175 m² environ réparti comme suit :

Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 Euros HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du Locataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 Euros net.
Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 Euros HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface Terrain : 268m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilit�
lot 8 - 9	rdc	local commercial	130	proche	vente imm�diate
lot 10	rdc	local comemrcial	45	proche	vente imm�diate

Accès - Desserte

- Bus Sainte-Catherine (92m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (246m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Musée d'Aquitaine (299m) - Lignes : 16
- Tram Place du Palais (321m) - Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (357m) - Lignes : A, F
- Bus Porte de Bourgogne (369m) - Lignes : 16, TBNight, Arena
- Tram Porte de Bourgogne (389m) - Lignes : C, D, F
- Tram Musée d'Aquitaine (389m)
- Bus Victoire (Pasteur) (476m) - Lignes : 20
- Tram Victoire (483m)