Local commercial à Louer dans LE BOUSCAT (33110)
Surface totale de 273 m²
Réf. : 33.9172 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
LE BOUSCAT, LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Situé sur l'axe très passant de l'Avenue de la Libération, au Bouscat, et à proximité immédiate du tramway, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (bureaux en étage), ce bien est proposé à la location.
Livraison : brut de béton, fluides en attente
Espace extérieur sur l'arrière du local.
Le site s'inscrit dans un environnement dynamique où plusieurs professions libérales sont déjà installées, favorisant la création de synergies locales.
4 places de parking
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Boulevard et rocade
Tramway ligne C, arrêt "Les Ecus" à 250 m
Bus lignes 33, arrêt "Sainte Germaine" à 190
Prix
Loyer annuel : 51 839 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 776 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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