Local commercial à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 652 m²
Réf. : 33.9038 - Disponibilité : 01/12/2025
Descriptif détaillé
Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.
Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.
Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.
15 places de parking dans parking foisonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : 01/12/2025
DPE En cours
Prestations
- Climatisation réversible.
- 3 chambres froides positives + 1 négative
- Sanitaires handicapés,
- Bâtiment double peau isolé en toiture
Surfaces proposées
LOCAL COMMERCIAL A LOUER MERIGNAC
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC | Local commercial | 540 m² | 01/12/2025 |
| R+1 | Bureaux | 112 m² | 01/12/2025 |
Accès - Desserte
Rocade sorties 11, 11a et 11b
Prix
Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 18 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CAZE IMMOBILIER
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