Bureaux à Vendre dans BORDEAUX (33800)

Surface totale de 229 m² à 3869 m²

Réf. : 33.8889 - Disponibilité : Fin 2025

Descriptif détaillé

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la vente, deux immeubles neufs d'une surface totale de 3 868 m² en R+1 et R+2 répartis en 1 461,51 m² et 2 024,73 m², situés à proximité de la Gare Saint-Jean

Immeubles labellisés BREEAM GOOD

Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs

Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Hauteur libre 2,70 m

Trame de façade 1,35 m

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

104 emplacements de parkings en sous-sol

Local vélo

Terrasses accessibles


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsPrix du parking
HEKA - SPIC 1Rez-de-chausséeBureaux 101594,01 m²250 Euros HT/HC/m²/an 5 places1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 1 1er étage Bureaux 111 354,44 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 3 places 1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 1 1er étage Bureaux 112 382,35 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 3 places 1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 1 2ème étage Bureaux 221 357,69 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 3 places 1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 1 2ème étage Bureaux 222 336,24 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 3 places 1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 1 TOTAL Bureaux 2 024,73 m² 17 places
HEKA - SPIC 2 1er étage Bureaux 211 483,12 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 4 places 1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 21er étageBureaux212279,95 m²250 Euros HT/HC/m²/an2 places1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 22ème étage Bureaux221469,41 m² 250 Euros HT/HC/m²/an4 places1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 22ème étage Bureaux 222229,03 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 1 place1 750 Euros HT/U/an
HEKA - SPIC 2 TOTAL Bureaux 1 461,51 m² 250 Euros HT/HC/m²/an 11 places1 750 Euros HT/U/an
HEKA SPIC 1 & 2 SOUS-TOTALBureaux 3 868,55 m² 31 places

Accès - Desserte

Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11

Prix

Prix de vente : 16 116 379 Euros HT

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 966 983 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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Logo CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX


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