Local commercial à Louer dans CARBON-BLANC (33560)
Surface totale de 211 m² à 476 m²
Réf. : 33.8877 - Disponibilité : fin 2026 / début 2027
Descriptif détaillé
CARBON-BLANC Sur un axe pénétrant et à proximité immédiate de l'autoroute,
Programme immobilier neuf composé d'un pôle de santé et d'un bâtiment commercial.
Actuellement disponibles :
- Cellule de 264m²
- Cellule de 211m²
Le bâtiment commercial comprend :
En rez-de-chaussée : trois cellules commerciales neuves, dont une dédiée à une activité de restauration.
À l'étage : une surface commerciale de 980 m², avec une charge au sol de 500 kg/m², accessible par ascenseur et escaliers.
L'ensemble des lots sera livré brut de béton, avec vitrines et menuiseries posées, fluides en attente.
De nombreuses places de stationnement sont prévues sur le site.
Tous commerces sauf restauration dans les 2 cellules restantes
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer m²/an HT/HC | Loyer annuel HT/HC |
| Local 1 | RDC | 264.93 m² | 130 | 34 440 Euros |
| Local 2 | RDC | 211.46 m² | 130 | 27 489 Euros |
Accès - Desserte
A10 sorties n°1 et 45
Bus liane n°29
TER Carbon Blanc Ste Eulalie
Prix
Loyer annuel : 61 880 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 48 334 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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