Local commercial à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 99 m² à 369 m²
Réf. : 33.8742 - Disponibilité : Immédiatement
Descriptif détaillé
MERIGNAC BEUTRE,
Programme immobilier neuf mixte, proposant des commerces, des bureaux et des locaux d'activités,
Deux surfaces commerciales de 99,40 m² et 269,70 m² disposant d'une parfaite visibilité, en bordure d'un axe très passant reliant l'aéroport de Bordeaux et la commune de St Jean d'Illac.
Les lots peuvent réunis pour une surface totale au sol de 369,10m².
Possibilité d'extension sur l'étage avec un potentiel total de 763 .
Places de parking sur site.
Restauration possible, extraction possible à mettre en place + terrasse possible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface | Loyer annuel |
| C1 | RDC | 269,70 m² | 62 031Euros HT |
| C2 | RDC | 99,40 m² | 22 862Euros HT |
| C1 + C2 | RDC | 369,10 m² | 84 893Euros HT |
Accès - Desserte
Accès A63 et rocade à proximité
Ligne 20
A proximité immédiate de l'aéroport (5min en voiture)
Prix
Loyer annuel : 92 275 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 57 225 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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