Local commercial à Louer dans BORDEAUX (33800)

Surface totale de 156 m² à 627 m²

Réf. : 33.8734 - Disponibilité : 1er trimestre 2025

Descriptif détaillé

BORDEAUX,

au sein du secteur Euratlantique du coté du boulevard JJ Bosc,

locaux commerciaux neufs à louer, en pieds d'immeubles de logements,

chacun d'une surface de 155 m², 230m² et 240m², dont deux disposant chacun d'une terrasse et d'un patio.

Livrés bruts de béton avec fluides en attente et vitrines, hors d'eau hors d'air.

Tous commerces sauf restauration avec extraction, idéal activités de services et commerce de proximité.

Programme Neuf à proximité des transports Tram Bus et Gare Sncf.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


LotSurfaceLoyer annuel HT
1240,70 m² (terrasse bois 5,5 m² + patio de 1036 105Euros HT
2230,20 m² (terrasse bois 5,5 m² + patio de 1034 530Euros HT
3155,90 m²23 385Euros HT

Accès - Desserte

Proche de la Gare Saint-Jean
Station de tramway Terres Neuves (Ligne C, 250m, 3mn)
Station de bus Terres Neuves (L 11/26, 250m, 3mn), à 11 minutes de la Gare St Jean

Prix

Loyer annuel : 94 020 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 103 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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