BORDEAUX Bassins à Flot Local commercial restauration avec terrasse
Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'une Résidence HIFE de 153 lits (dont 47 en court séjour).
Surface totale : 180 m²
Terrasse privative d'environ 50 m²
Activité exclusivement réservée à la restauration
Local disponible dans son état actuel (restaurant en place)
Service actuel de petits-déjeuners aux résidents
La Résidence HIFE accueille une clientèle mixte actifs et touristes et propose des hébergements flexibles avec de nombreux services à la carte, garantissant un flux de clients potentiels.
Le local se prête parfaitement à une offre de restauration variée, incluant un service de petits-déjeuners ou une boulangerie.
Atout supplémentaire : accompagnement possible de la part du bailleur selon la qualité du projet.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Surface totale de 180 m²
Bus lianes n° 9,32,76
Tram B arrêt "New York"
Loyer annuel : 27 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 050 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 378 m² div. à partir de 80 m²
BORDEAUX ARMAGNAC SURFACES COMMERCIALES NEUVES A RESERVER EN PIED D'IMMEUBLE
Réf : 33.8443