Bureaux � Louer dans BORDEAUX (33000)

Surface totale de 362 m²

Réf. : 33.8547 - Disponibilit� : Immédiatement

Descriptif détaillé

A Bordeaux Rue Sauvageau, nous vous proposons à la location un immeuble en pierre d'une surface de 362 m² en R+2

L'intervention consiste en une intervention sur un bâti délabré, qui sera totalement déconstruit à l'exception de la façade sur rue.

Le nouveau bâtiment sera en ossature bois, privilégiant les matériaux biosourcés, et le confort d'usage.

L'immeuble sera principalement constitué de deux plateaux, au Rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d'un deuxième étage partiel.

L'immeuble sera loué intégralement rénové et aménagé.

La pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue,
Un escalier en bois permettant l'accès aux étages,
Des attentes pour le passage des réseaux.
Climatisation réversible

Un monte-charge peut-être installé pour 40 000 Euros HT.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Etage	Usage	Surface utile	Option monte charge
RDC	OM + LOCAL VELO	14,9 m�	14,9 m�
RDC	BUREAUX	154,61 m�	150,06 m�
1er	BUREAUX	145,10 m�	141,16 m�
2�me	BUREAUX	47,02 m�	43,43 m�
TOTAL	BUREAUX	361,62 m�	349,54 m�
Patio ext�rieur		46,12 m�	46,12 m�

Accès - Desserte

Quais - Boulevards
A10 - A63
Gare St-Jean à 5min à pieds
Tramway ligne C/D, arrêt "Sainte-Croix" à 300 m
Tramway ligne B, arrêt "Victoire" à 10 min
Gare Saint-Jean à 5 min à pied