Local d'activité avec showroom à louer Eysines
Local idéalement situé sur un axe passant, offrant une forte visibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 936 m² (Entrepôt : 566 m² et Bureaux / Showroom : 370 m²)
Structure : Métallique, bardage double peau, couverture bac acier
Hauteur sous poutre : 5,70 m
Accès : 1 porte sectionnelle 3m x 3m et 2 quais de déchargement
Stationnement : possibilité de transformer le quai en parking privatif d'environ 30 places
Travaux : Des aménagements seront réalisés en lien avec les besoins du preneur pour une prise à bail optimale.
Passages véhicules : 5 500/jour devant le local et 12 000/jour à 60m au croisement.
Surface totale de 936 m²
Accès immédiat rocade sortie 9
Tram A - arrêt Le Haillan à proximité immédiate
Bus ligne 38 / 71
Loyer annuel : 93 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 18 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 250 m²
Local d'activité de 250 m² à louer au Taillan-Medoc
Réf : 33.9262
Surface : 465 m²
EYSINES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 465 m²
Réf : LR-B52130