Bureaux � Louer dans PESSAC (33600)

Surface totale de 100 m² à 1823 m²

Réf. : 33.7868 - Disponibilit� : Immédiatement

Descriptif détaillé

En plein centre du secteur Bersol à Pessac au coeur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.

A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI

Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²

Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur

Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :

Un grand parvis aménagé avec un bassin

De grands espaces verts à proximité

Terrasses généreuses

Coursives couvertes

Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure

Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)

Tisaneries équipées

Fibre optique très haut débit

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges et foncier HT/an	Disponibilit�
COLIBRI	RDC	Bureaux	100 m�	16 500 Euros HT/HC	3 200 Euros HT/an	Imm�diate
COLIBRI	R+1	Bureaux	224 m�	36 960 Euros HT/HC	7 168 Euros HT/an	Imm�diate
BAYA	RDC	Bureaux	690 m� div 337 m�	113 850 Euros HT/HC	22 080 Euros HT/an	Imm�diate
BAYA	R+1	Bureaux	163 m�	26 895 Euros HT/HC	5 216 Euros HT/an	Imm�diate
BAYA	R+2	Bureaux	423 m� div 199 m�	69 795 Euros HT/HC	13 536 Euros HT/an	Imm�diate
CANOPEE	RDC	Bureaux	223 m�	36 795 Euros HT/HC	8 251 Euros HT/an	Imm�diate