Local commercial à Louer dans BEGLES (33130)

Surface totale de 651 m²

Réf. : 33.7755 - Disponibilité : Immédiatement

Descriptif détaillé

BÈGLES ZONE COMMERCIALE RIVES D'ARCINS

Au coeur du nouveau retail park 'Le Mascaret', regroupant une vingtaine d'enseignes, une surface commerciale neuve est disponible à la location :

  • Surface totale : 651 m²

  • Terrasse privative : 180 m²

  • Destination : Activité de restauration

  • Localisation : À l'étage du premier bâtiment, en façade sur l'axe principal

  • Livraison : Brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, conduit d'extraction inclus

  • Accessibilité : Ascenseurs et escaliers

Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec 483 places (238 en extérieur et 245 en silo).

Ce retail park s'inscrit dans la 3ᵉ zone commerciale la plus fréquentée de la périphérie bordelaise, avec une zone de chalandise de près de 700 000 habitants et environ 8 millions de visiteurs par an.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 651 m²

Accès - Desserte

Accès direct rocade Bordelaise, A630 , A631 , A62
Lianes 11, 35

Prix

Prix de vente : 30 000 Euros HT
Loyer annuel : 117 180 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 23 436 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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