Bureaux à Louer dans PESSAC (33600)
Surface totale de 102 m² à 1940 m²
Réf. : 33.7351 - Disponibilité : Après travaux
Descriptif détaillé
Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).
Site clos et sécurisé
Plateaus de bureaux lumineux, livrés aménagés et rénovés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux plafond luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthe technique desservant un précablage courant fort
Fibre optique
Parties communes et sanitaires
Places de parkings aériennes 1/25 m² locatifs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 2 | RDC | BUREAUX | 183 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 7 places | 01/07/2026 |
| 2 | R+2 | BUREAUX | 371 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 15 places | après travaux |
| 2 | R+2 | BUREAUX | 49 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 2 places | 30/08/2026 |
| 2 | R+2 | BUREAUX | 89,50 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 3 places | 15/05/2026 |
| 2 | R+4 | BUREAUX | 296 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 12 places | après travaux |
| 3 | RDC | BUREAUX | 102 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 4 places | après travaux |
| 3 | R+1 | BUREAUX | 281 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 11 places | Immédiate |
| 3 | R+1 | BUREAUX | 125 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 5 places | Immédiate |
| 3 | R+2 | BUREAUX | 640 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 25 places | après travaux |
| 3 | R+3 | BUREAUX | 92 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 3 places | 15/07/2026 |
| 3 | R+3 | BUREAUX | 149 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 6 places | Immédiate |
| 3 | R+4 | BUREAUX | 145 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | 28,50 Euros HT/m²/an | 6 places | après travaux |
Accès - Desserte
Accès direct depuis rocade A630
A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
Bus 31 et 39
4 à 5 min du site
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
Prix
Loyer annuel : 252 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 37 830 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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