Local commercial à Ceder dans LE BOUSCAT (33110)
Surface totale de 60 m²
Réf. : 33.7291 - Disponibilité : à signature
Descriptif détaillé
LE BOUSCAT Axe du Tram D
À vendre : fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.
Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.
Aménagement de qualité comprenant :
3 bacs shampooing massants,
8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.
En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.
Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :
CA 2021 : 144 000 Euros
CA 2023 : 200 000 Euros
CA 2024 : 193 000 Euros
Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Accès - Desserte
Tram D
Prix
Loyer annuel : 16 200 Euros/an HTHC
Prix de vente : 110 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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