Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 130 m² à 744 m²

Réf. : 33.6678 - Disponibilité : Immédiatement

Descriptif détaillé

Sur un site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique, une surface de 744 m² à usage de bureaux de plain-pied, qui sera livrée rénovée extérieurement et intérieurement en open-space, prêts à cloisonner,

Normes ERP de type W et R envisageables

La façade de l'immeuble sera repeinte et stylisée,

Sol à définir avec le Preneur (Moquette ou PVC),

Murs peints en blanc,
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique double flux desservant un précâblage courant fort,

Huisseries double vitrage,
Sanitaires privatifs PMR/ simple,

Création d'un patio aménagé, avec potentiellement 4 accès,
24 parkings aériens privatifs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeLotsSurfaceParkings
Batiment 3RDCBureaux1303 m²10 emplacements aériens
Batiment 3RDCBureaux2311 m²10 emplacements aériens
Batiment 3RDCBureaux4A130 m²4 emplacements aériens
Batiment 3RDC Bureaux Total744 m²24 emplacements aériens

Accès - Desserte

Sortie rocade n° 9
Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux

Prix

Loyer annuel : 115 320 Euros/an HT

Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 17 577 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (268 kWhep/m²/an)

GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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