Local d'activite à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 2172 m²
Réf. : 33.3451 - Disponibilité : Mai 2025
Descriptif détaillé
Sur la commune de Mérignac, au sein de la ZI du Phare, sur un axe très passant, Tourny Meyer vous propose à la location dans un ensemble immobilier, un bâtiment d'activités d'environ 2 172 m² comprenant :
- Un entrepôt de 1 552 m²
- 620 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux
- Un foncier d'environ 2 000 m² privatif peut être rattaché au local.
Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux climatisés en bon état sur 2 niveaux.
- Trappes de désenfumage
- Portes plain-pied :3
- Nature du sol :béton quartz
- Hauteur sous plafond :7m au plus haut
- Toiture isolée
- Façade bardage double peau
Surfaces proposées
| Type produit | Surface du lot | Surface Entrepôt | Surface Bureaux RDC | Surface Bureaux R+1 |
| Bâtiment activités | 2 172 m² | 1 552m² | 248 m² | 372 m² |
Accès - Desserte
Accès Rocade périphérique: échangeurs n°9 et 10
Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac
Prix
Loyer annuel : 212 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 42 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER BORDEAUX
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