Local commercial à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 237 m² à 1347 m²
Réf. : 33.3218 - Disponibilité : 1T 2025
Descriptif détaillé
Tourny Meyer vous propose le nouveau programme EDONIA situé sur l'axe de l'avenue de Marne à Mérignac, à proximité immédiate de la zone commerciale Mérignac Soleil bénéficiant de la locomotive alimentaire Carrefour.
Avenue majeure BORDEAUX/MERIGNAC, ces emplacements en rez-de-chaussée disposent d'une excellente visibilité.
Voisin de nombreuses enseignes telles que : Quick, Cuir Center, Poltronesofa, Lamborghini, Rip Curl...
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
Surfaces proposées
| Lot | Type produit | Surface du lot | Surface Complémentaire | Extension possible | Surface pondérée du lot | Parking | Loyer annuel HT HC |
| B1 | Local commercial | 262 m² | 127 m² réserves mezzanine | 80 m² mezzanine/entresol | 287 m² | 1 | 71 750 Euros |
| B2 | Local commercial | 284 m² | 85 m² réserves en sous-sol | / | 301 m² | 1 | 72 250 Euros |
| B3 | Local commercial | 249 m² | / | 59 m² de terrasse | / | 1 | 62 250 Euros |
| C1 | Local commercial | 237 m² | / | 99 m² de terrasse | / | 1 | 59 250 Euros |
| C2 | Local commercial | 266 m² | 34 m² entresol | 90 m² mezzanine/entresol | 273 m² | 1 | 66 500 Euros |
Accès - Desserte
Tramway Ligne A - Arrêt Quatre Chemins
Prix
Loyer annuel : 336 750 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER BORDEAUX
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