Bureaux � Louer dans BORDEAUX (33300)

Surface totale de 154 m² à 1746 m²

Réf. : 33.2611 - Disponibilit� : Nous consulter

Descriptif détaillé

Dans un immeuble récent à usage de bureaux en R+6, alliant créativité architecturale, confort des utilisateurs et économie d'énergie, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés ou en open spaces.

Au pied du pont Chaban Delmas et du tramway.
Immeuble certifié HQE. Normes RT 2012

Bâtiment aux allures de Grand Loft accessible PMR

Accès sécurisé par badge Vigik et interphone

Ascenseur
Plateaux aménagés et cloisonnés

Revêtement de sol moquette

Murs peints

Faux-plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique

Courant fort et faible (baie de brassage)

Climatisation réversible
HSP de 2,60 m
Arrivée et évacuation d'eau en attente
Fibre optique

Parkings privatifs en sous-sol (1 place pour 50 m² loués). Possibilité d'obtenir des emplacements complémentaires dans un silo à proximité directe de l'immeuble.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Interphone
Stores
Sanitaires communs
Moquette
Plinthes p�riph�riques
Label Basse Consommation
Issue de secours
Ascenseur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilit�
2�me �tage	BUREAUX	359	200 Euros/m�/an HT HC	56 Euros/m�/an HT	Imm�diate
3 �me �tage	BUREAUX	154	200 Euros/m�/an HT HC	56 Euros/m�/an HT	Imm�diate
3 �me �tage	BUREAUX	167	200 Euros/m�/an HT HC	56 Euros/m�/an HT	Imm�diate
4 �me �tage	BUREAUX	428	200 Euros/m�/an HT HC	56 Euros/m�/an HT	16/01/2027
5 �me �tage	BUREAUX	319	200 Euros/m�/an HT HC	56 Euros/m�/an HT	30/08/2026
6 �me �tage	BUREAUX	319	200 Euros/m�/an HT HC	56 Euros/m�/an HT	Imm�diate

Accès - Desserte

Accès rocade n°4
Accès direct à la Rive Droite par le pont Chaban-Delmas
A 25 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
A 20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean en Tramway
Tramway (ligne B - Achard) ; Bus (ligne 76)