Descriptif détaillé

À vendre Local d'activité indépendant à Le Bouscat

Situé à proximité immédiate des boulevards, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 325 m², implanté sur une parcelle de 479 m².

Le bien se compose de :

• 243 m² d'entrepôt
• 82 m² de bureaux, à rénover selon vos besoins

Ce bien présente un fort potentiel d'évolution :

• Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte)
• Possibilité de surélévation, permettant d'optimiser la surface existante

Son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour artisans, professions libérales, cabinets médicaux ou investisseurs.