Loco Immo vous propose un bâtiment d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique au Haillan, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible, offrant une très forte visibilité commerciale.
D'une superficie totale d'environ 1 170 m², le bien se compose de 1 000 m² d'entrepôt / activité et de 170 m² de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,3 m et 7 m, idéale pour le stockage en hauteur, l'activité artisanale, la logistique ou la petite production.
Les bureaux offrent un espace fonctionnel pour les équipes administratives et commerciales, en lien direct avec la zone d'exploitation.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 626 m², clos et entièrement enrobé, permettant une circulation fluide, les manoeuvres et le stationnement sur site.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une entreprise recherchant visibilité, surface extérieure et volume de stockage.
Surface Terrain : 4626m²
| Type | Surface m² |
| Bureaux | 170 |
| Entrepôt | 1000 |
Rocade sortie n°9
Autoroute A10, 62 et 63
Bus Ligne 30
Tramway ligne A arrêt "Le Haillan-Rostand"
Loyer annuel : 120 000 Euros/an
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 24 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 105 m²
LOCAL D'ACTIVITE A louer A LE HAILLAN
Réf : 33.0272
Surface : 2350 m² div. à partir de 2000 m²
LOCAL D'ACTIVITE A louer A LE HAILLAN
Réf : 33.1597