Bureaux � Vendre dans GRADIGNAN (33170)

Surface totale de 167 m²

Réf. : 33.1564 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

À vendre Bureaux à Gradignan

Bureaux professionnels d'une surface de 167 m² (parties communes incluses), situés à Gradignan, dans un environnement tertiaire calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de nombreux services.

Les bureaux sont implantés au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 5 lots, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.

Les locaux sont vendus avec 5 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les atouts du bien :

Surface totale : 167 m² (parties communes incluses)
Possibilité de location meublée
Copropriété de 5 lots
Environnement professionnel calme et accessible
5 places de parking privatives
1 place équipée d'une borne de recharge électrique
Situation : Gradignan, secteur attractif et bien desservi

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings ext�rieurs :5
Site clos
Portail manuel
Alarme incendie
Peinture
Nombre de bureaux :10
Open Space
Faux plafond
Bureaux cloisonn�s
Etablissement recevant du public
Eclairage
Ascenseur
Sol plastique / Linol�um
Acc�s Handicap�s
Sanitaires communs
Salle de r�union
Luminaires faux plafond
Local social
Puissance �lectrique (KVA) :36
EDF 380
Courant faible
Chauffage r�versible
Ventilation double flux
Double vitrage
Fibre optique
Baie de Brassage
C�blage RJ45

Surfaces proposées

147 m� privatif et 5 places de Parking

Accès - Desserte

A63 sortie 26
A630 sortie 15
- Bus Mégevie (96m)
- Bus Grande Lande (102m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus La Madeleine (163m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus Hippodrome (235m)
- Bus Stade Ornon (243m) - supérieur à Lignes : 86, 39
- Bus Bersol (330m)
- Bus Maison Neuve (391m) - supérieur à Lignes : 86, 39