Local d'activite à Vendre dans LATRESNE (33360)

Surface totale de 1120 m²

Réf. : 33.1530 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Loco Immo propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 120 m² à Latresne sur un terrain de 3200 , composé d'environ 900 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux.
Visible depuis un axe très passant, il offre un emplacement idéal pour une activité recherchant une forte visibilité.

Le grand terrain attenant permet de nombreuses exploitations : stockage extérieur, stationnement (VL/PL), négoce, manoeuvre ou exposition. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires.

Situé à proximité de la rocade bordelaise et des principaux axes, ce bien bénéficie d'une excellente desserte. Une opportunité rare alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel extérieur.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Forte visibilité
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond :6 m
  • Bâtiment grand terrain
  • Terrain clos
  • Type de charpente :Métallique
  • Parking Extérieur
  • Aire de manoeuvre
  • Porte sectionnelle motorisée :3
  • Immeuble indépendant
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3200m²
Cours d'environ 2200 m2

Batiment - LotEtageSurface
BureauxRDC/R+1220
Entrepôt RDC900

Accès - Desserte

Rocade sortie n°22
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes

Prix

Prix de vente : 1 800 000 Euros HD

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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